Erfolgreich vermietet: Unbefristete zwei Zimmer Wohnung mit Fischgrätparkett & Lift - 1080 Wien

In ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese ca. 56,40 m² große,charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift welche unbefristet vermietet wird. 

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Wiener Charakter: wunderschöner Fischgrätparkett sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl

Die durchdachte Raumaufteilung bietet:

• Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Separates Schlafzimmer
• Eigenständige Küche mit Tageslicht
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC

Das Wohnzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich

Das Schlafzimmer ist separat begehbar mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof

Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung - ein klares Plus in dieser Lage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung liegt im Herzen des 8. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafe's, Restaurants, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.