Moderne Büroflächen am Hebbelplatz in Favoriten
Am verkehrsberuhigten Hebbelplatz in Favoriten steht ein moderner Bürokomplex mit insgesamt ca. 2.467 m² zur Vermietung. Die Flächen sind flexibel teilbar und bereits ab ca. 265 m² verfügbar – ideal für kleinere Teams bis hin zu großen Unternehmen.
Ausstattung & Flächen:
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Gesamtfläche: ca. 2.467 m²
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Teilbarkeit ab ca. 265 m²
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Klimatisierung und Lüftungssystem im gesamten Gebäude
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IT-Verkabelung (CAT7) vorhanden
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Flexible Raumaufteilung durch Doppelboden und adaptive Trennwände
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Helle Büroräume mit großzügigen Glasflächen
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Balkone im 1. und 2. Obergeschoss als zusätzliche Aufenthaltsbereiche
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Barrierefreier Zugang und Personenaufzug
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Galerie- und Seminarflächen im Erdgeschoss nutzbar
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Voll ausgestattete Sanitärbereiche
Lage & Infrastruktur:
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U-Bahn-Linie U1: Stationen Troststraße und Altes Landgut in Gehweite
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Mehrere Buslinien (15A, 65A, 66A, 68A, 68B) direkt vor dem Gebäude
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Nähe zur Favoritenstraße mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten
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Parkplätze am Gelände sowie zahlreiche Tiefgaragenplätze verfügbar
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Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss ab ca. 40 m²
Highlights auf einen Blick:
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Flexible Büroflächen – teilbar ab ca. 265 m²
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Moderne Ausstattung & klimatisierte Arbeitsumgebung
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Repräsentatives, lichtdurchflutetes Raumkonzept
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Balkone als attraktive Außenbereiche
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Optimale Verkehrsanbindung (U-Bahn & Bus)
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Umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
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Zusätzliche Lagerflächen im Keller
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
