Die Wohnung befindet sich in der Sechsschimmelgasse 23 – einer ruhig verkehrsberuhigten Seitengasse direkt neben der Währinger Straße im 9. Bezirk. Nur drei Gehminuten entfernt liegt die Volksoper, ein kulturelles Highlight der Umgebung. Auch das Gartenpalais Liechtenstein und ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Bars und Pubs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur MedUni Wien sowie zum AKH macht das Objekt besonders attraktiv für Medizinstudierende und Universitätsmitarbeiter.
Die helle, etwa 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der Zugang erfolgt über ein klassisches Treppenhaus. Der gut geschnittene Vorraum ist gefliest und leitet in den zentralen, parkettierten Gang, von dem alle Räume begehbar sind. Ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC bieten hohen Alltagkomfort. Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab dem 1. Juli verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
