
2-Zimmer Wohnung bei Bahnhof Meidling - Unbefristet & Sanierungsbedürftig - Wir unterstützen!
Beschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk steht zur Vermietung und gibt die Möglichkeit für einen sehr geringen Mietzins angemietet zu werden und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umgestaltung mit erfahrenen Professionisten – von der Planung bis zur Umsetzung.
Wohnungsdetails
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2. Stock in gepflegtem Altbau
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ca. 50 m²: Vorzimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad/WC
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Viel Tageslicht dank großer Fenster
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Charakteristischer Altbaucharme
Mietkonditionen & Gestaltung
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Günstiger Mietzins
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Möglichkeit zur eigenen Planung und Gestaltung
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Unterstützung durch erfahrene Handwerker – von der Planung bis zur Ausführung
Ausstattung & Zustand
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Solider Altbauzustand, bezugsbereit
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Renovierungsbedarf nach eigenen Wünschen
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Keine Einbaumöbel – volle Freiheit beim Einrichten
Lage & Infrastruktur
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Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Meidling
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Öffentliche Verkehrsmittel: U‑Bahn, S‑Bahn, Straßenbahn, Bus alles fußläufig
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Einkauf, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Schulen in der Nähe
Zimmer | 1 Zimmer + 1 Kabinett |
Ausstattung | Dusche, WC, Kochnische |
Zustand | Sanierungsbedürftig |
Küche | Herd/Spüle – Ablöse möglich bis € 650 |
Lage | Meidling, Top-Infrastruktur |
Besonderheiten |
Hohe Gestaltungsmöglichkeit bei vergleichsweise günstigem Preis Unbefristeter Mietvertrag |
Gerne können Sie sich bereits jetzt für die Wohnung bewerben. Für die Anmietung sind folgende Dokumente erforderlich - bitte laden Sie diese im Feld "Mietanbot" auf der Homepage hoch:
- Meldezettel
- Reisepass Kopie
- Gehaltsnachweis (letzten 3 Monate)
- Optional-kurze Vorstellung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Buslinien), Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- HWB 184 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 398,00 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 398,00 € |
Miete: | 234,22 € |
Betriebskosten: | 127,60 € |
Umsatzsteuer: | 36,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 398,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.194,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1834/61
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 398,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- HWB 184 kWh/m2a